Как учесть установку вентиляционного оборудования в арендованном здании?
Добрый день!
Наша организация установила вентиляционное оборудование в здании арендованного склада. Затраты составили порядка 200 тыс.руб. По условиям договора аренды, все капремонты с согласия арендодателя. Согласия письменного не видела, планирую заручиться. Срок аренды склада не органичен.
Как правильно принять в расходы этот комплекс мероприятий по установке вентиляционного оборудования? Как капремонт, с амортизацией? И нужно ли будет платить налог на имущество? Спасибо.
Наша организация установила вентиляционное оборудование в здании арендованного склада. Затраты составили порядка 200 тыс.руб. По условиям договора аренды, все капремонты с согласия арендодателя. Согласия письменного не видела, планирую заручиться. Срок аренды склада не органичен.
Как правильно принять в расходы этот комплекс мероприятий по установке вентиляционного оборудования? Как капремонт, с амортизацией? И нужно ли будет платить налог на имущество? Спасибо.
Comments
-
Цитата: По условиям договора аренды, все капремонты с согласия арендодателя.Надежда добрый день. А чьей собственностью будет являться система ?
-
Здравствуйте! Собственностью нашей фирмы. Компенсировать (арендодатель) нам расходы не будет.
-
Уточню-мы установили с помощью специализированной сторонней организации себе на арендованный склад эту систему вентиляции. Так будет правильней формулировка. Мы-оптовые продавцы продуктов.
-
Цитата: Собственностью нашей фирмы. Компенсировать (арендодатель) нам расходы не будет.Значит у вас это ОС. Принимайте на учет, устанавливайте СПИ ( ПБУ 6/01) Д 08 К 60, Д 01 К 08, Д 44 К 02 ежемесячно. НД по имуществу направлять придется, но налог не уплачиваете, так как имущество льготируемое ( п. 25 ст. 381 НК )
-
Спасибо!
-
Прочитала п.25 ст.381 НК. Считаете, это движимое имущество? Как аргументировать, почему движимое?
-
Я думала, это неотделимое улучшение
-
Цитата: Считаете, это движимое имущество? Как аргументировать, почему движимое?Надежда доброе утро. Получается по мнению Минфина встроенная система вентиляции это часть недвижимости. ( Письма Минфина России от 11 апреля 2013 г. № 03-05-05-01/11960, от 16 октября 2012 г. № 07-02-06/247) Я всегда думала что эта система по аналогии с пожарной системой. Ан нет. Значит у вас будет налог на имущество с этой системы (п. 1 ст. 374 НК )
-
Доброе утро! Спасибо вам, очень помогли!
